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  租赁政策及条款

一、选择租赁的理由

        目前,随着国内经济的高速发展和土地的日益紧张,加上人力成本的不断攀升,叉车堆高车等搬运设备以及高空作业设备的需求越来越大,这些需求使得此类设备的销量迅速增长,越来越多的企业选择采购各种物料搬运设备和高空作业设备来替代人力操作,提高工作效率。但是,并非所有的企业,对这些设备的利用率都特别高。不少企业的设备买回去,使用的频率相对较低,有的甚至一年才使用几次,其他的时间都是闲置状态。所以租赁业务对于这类企业,是一个非常不错的选择。其他还有一些临时作业需求或者突然增长的作业需求以及设备维修的应急需求都是需要选择租赁业务的重要理由。

        下面我们来分析一下选择租赁业务的几个优点。

1、资金和成本方面:

        不占用大额流动资金:租赁业务的租金一般是每月或每季分期小额支付,相比较购买的一次性全额大额支付,租赁业务可以让企业将更多的流动资金用在最需要的地方,为企业带来更大的利润。
        不占用企业贷款额度:使用租赁的方式,企业无须贷款购买设备,节约了企业宝贵的银行贷款额度,能让企业银行贷款额度用在最需要的地方。
        降低企业管理成本:采用租赁的方式,企业无需配备维修和管理人员,节省企业在设备维护、维修和管理上的人力、物力和财力。

2、财务方面:

        合理避税(少交企业所得税和增值税):租金可作为当期营运费用在所得税前抵扣,从而使企业少交当期所得税(节约金额=租金*税率) ,而购买的支出不能在所得税前抵扣;按当前政策,租金所包含的增值税税额可作为进项税额从企业的销项税额中抵扣,从而使企业少交增值税。
        合理美化企业财务报表:按会计准则规定:租金可不算作企业的负债;租赁使用的资产可不进入企业的固定资产,所以合理“美化”了企业财务指标,更好赢得投资人和银行的信任,获得更多的投资和银行贷款。
        财务操作简单:便于资金预算编制,简化财务核算程序。购买大额产品一般需要层层报批,手续多并且麻烦。但是租赁的操作就会简单很多。

3、使用方面:

        方便设备更新:购买设备一般金额较高,而设备的价值却会随着时间的推移而逐渐降低。租赁设备让企业方便更新设备,免去对高昂的折旧费用的苦恼。
        随时满足设备使用需求:对于企业的临时性、季节性的设备使用需求,采用租赁的方式能即时满足企业的用车需求,而无须为临时性的使用需求去经历购买设备的种种复杂流程。
        避免设备的技术陈旧风险:由于租期相对于设备的经济寿命而言较短,到期后可方便换掉旧设备,进行设备更新,从而避免设备的技术陈旧风险。

二、租赁业务一般可分为长期租赁和短期租赁:

        1、长期租赁:指客户长期需要租赁设备,合同以年为单位。一般客户签订一年以上(不含一年)五年以下合同。
        2、短期租赁:指客户只是在短期内需要使用此种设备。如暂时的作业量增加、季节性的需求或者其它设备正在维修而应急需要的租赁。
        短期租赁的时间一般在1-12个月。起租期为1周。

租赁热线:400-8866-890    


上海维勒科环保节能设备有限公司
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